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想买特价房?先交3万元“团购费”

作者: 罗瑾LJ   点击次数:    发布时间: 2019-08-26 18:40

原标题:想买特价房?先交3万元“团购费”

“买房还要交团购费,这是怎样回事?”最近,扬子晚报新闻热线96096不断接到市民投诉,称地处南京都市圈安徽和县的楼盘“世茂又一城”项目,在售的三期高层房源推出了特价房,但开发商要求买房人想买有必要先交3万元的“团购费”,并且金额不写入购房合同、不计入总房款。那么,这笔钱究竟进了谁的腰包?买房交“团购费”是否合理呢?记者展开了查询。扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  市民投诉>>

  买房遭受“团购费”

  家住珠江镇的市民朱先生爆料,他由于在南京被限购就想到周边买套房出资。听朋友说接近江北的和县世茂又一城项目最近推出了特价房,上星期他去实地看房后,对76平方米的户型比较满意,方案买一套。

  “特价房价格优惠,对买房人来说当然是功德,但要是忽然发现买房前还得再交一笔冤枉钱,肯定是不爽快的。”朱先生说,让他万万没想到的是,就在他掏出银行卡预备付定金时却被奉告,想买特价房有必要额定先交3万元的“团购费”。“我是直接去售楼处看房买房,并没有参与团购,凭什么要交团购费?”

  售楼员说>>

  开发商是为了少缴税

  记者了解到,世茂又一城坐落安徽省马鞍山市和县宁乌路旁。接到市民的投诉后,记者来到世茂又一城的现场营销中心。据招待记者的售楼员介绍,世茂又一城之前的姓名是“明发江湾新城”,现已卖了有两三年,本年4月份,世茂房地产收买了明发江湾新城项目51%的股权,所以现在项目现已更名为“世茂又一城”。

  售楼员表明,8月底世茂又一城将要点推出四期的洋房,所以要赶快卖掉在售的三期高层房源,现在买房有一口价的优惠。“三期就剩三栋楼了,比及洋房开盘,高层的价格就会往上涨。”记者表明对特价房很心动,问询详细怎样特价。售楼员找出5楼的一套房源告知记者,这套房存案总价是66万多,一口价的话只需50万,“别的再交个3万元的团购费,便是一共你要给53万。”团购费是不是电商费?关于记者的疑问,售楼员表明“你能够这样了解,不过这笔钱是交给开发商别的一个监管账户的。”

  售楼员还表明,开发商收团购费便是为了避税,“卖一套房子要交总价16.5%的城建税,总价少3万,开发商就能少交四五千的税呢!”

  房管部分>>

  不得收取合同外任何费用

  “这是肯定不能够的!”关于世茂又一城除了房款,还要再收团购费的行为,和县房管局的相关负责人清晰表明不允许。

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